the Hunghom Peninsula estate will not be torn-down!
In a surprise move, Sun Hung Kai Properties and New World Development have decided not to demolish the Hunghom Peninsula estate.
Instead they plan to renovate existing flats and upgrade facilities. They said their decision had been reversed because they didn't want to see the community divided over the issue.
How huge is the opportunity cost of such choice?
posted by William, Wong Tak Choi at 5:29 上午
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於1999年9月，合作發展商惠記及新世界發展(17)以5.83億元，投得該填海區地皮，並建成共有2470單位的項目，直至2000年11月，港府宣布停止出售居屋，令該個座落於紅磡灣的項目未能出售，該物業其後改為私營物業發展項目；2004年2月，惠記將其持有50%紅灣半島權益售予新地(16)，作價5.93億元；發展商有見豪宅市道暢旺，故有意拆卸該項目後重建為豪宅項目，以獲取較翻新高出達3倍的利潤，但問題就此出現。
於2004年11月29日，發展商正式公布，將紅灣半島重新發展為中型住宅，發展商聲稱引進環保措施重建，不過仍受環保團體抨擊，其中環境運輸及工務局局長廖秀冬表示極力不支持，其後於2004年12月10日，發展商宣布，於各方面的壓力下，決定不拆卸紅灣半島。
其實發展商重建與否純粹出於私人業權的商業決定，既然能提出推動環保的方案應無大礙；
但亦有社會人士認為發展商為牟取暴利而對環保問題視而不顧，向下一代造成壞榜樣；
總而言之，發展商既有社會責任，便須於股東私人利益及社會公眾利益下作出平衡選擇。
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